Avaliação e Gerenciamento
de Áreas Contaminadas
Investigação, avaliação de risco e reabilitação de áreas contaminadas, com alinhamento técnico junto à CETESB.
Atendimento expresso para casos de notificação
Alinhamento técnico direto com a CETESB
Equipe técnica multidisciplinar
Seu caso está entre esses?
Empresas, proprietários e investidores procuram a N2 quando precisam reduzir incertezas antes de decisões importantes sobre uma área com potencial de contaminação. Veja se alguma destas situações se parece com a sua.
Recebeu notificação da CETESB
Prazos curtos e exigência técnica sobre uma possível contaminação exigem resposta rápida e bem fundamentada.
Financiamento depende de avaliação ambiental
Bancos podem exigir avaliação da área antes de liberar crédito ou oferecer melhores condições.
Vai comprar um imóvel com histórico industrial
Antigo posto de combustível, fábrica ou ferro-velho no terreno? Sem investigação, um passivo oculto pode virar prejuízo depois da compra.
Precisa aprovar um empreendimento
Novos empreendimentos em área com histórico de atividade poluidora dependem de estudo ambiental para licença e alvará.
Vai vender um imóvel
Um diagnóstico confiável reduz incerteza na negociação e evita disputa sobre passivo depois do fechamento.
Suspeita de contaminação
Histórico industrial, atividade potencialmente poluidora ou área vizinha contaminada podem indicar necessidade de investigação.
Decisões seguras começam com informações confiáveis.
Mais do que atender exigências da CETESB, a N2 produz informações técnicas confiáveis para apoiar decisões seguras em todas as etapas do gerenciamento ambiental.
Se algum desses cenários se parece com o seu, fale agora com um especialista.
Como transformamos incertezas em decisões seguras.
A N2 conduz todo o processo, do diagnóstico inicial ao encerramento técnico junto à CETESB e partes interessadas.
Avaliação preliminar
Histórico da área e identificação de atividades potencialmente contaminantes.
Plano de intervenção
Estratégia técnica para controlar, eliminar ou gerenciar o risco identificado.
Investigação confirmatória
Sondagens e análises laboratoriais de solo e água subterrânea.
Reabilitação
Execução das medidas de remediação definidas no plano de intervenção.
Avaliação de risco
Delimitação da extensão da contaminação e do risco à saúde humana.
Acompanhamento técnico-ambiental
Suporte durante todo o processo junto à CETESB e demais partes interessadas, até o encerramento do caso.
Ignorar um passivo ambiental hoje pode comprometer seu investimento amanhã.
Passivos ambientais ocultos geram restrições, prejuízos e atrasos, desvalorizando o imóvel e inviabilizando o empreendimento.
Impacto financeiro
❌ Depreciação do imóvel
❌ Restrição ao crédito bancário
❌ Custo maior de remediação quanto mais tarde começar
Impacto regulatório
❌Indeferimento ou atraso de licenciamento
❌Embargo de obra ou empreendimento
❌Multas e advertências
Impacto jurídico
❌ Restrição ao uso do imóvel
❌ Responsabilização civil e criminal
❌ Insegurança entre comprador, vendedor e órgãos
Antecipe-se: reduza incertezas antes que o custo aumente.
Porque fazer a sua consultoria ambiental com a N2
Atendemos às suas demandas com soluções sob medida, unindo agilidade estratégica e total conformidade com os órgãos ambientais.
Equipe multidisciplinar dedicada a cada caso
Uso de técnicas modernas de investigação e remediação
Projetos que evitam passivo ambiental sem travar seu investimento.
Atendimento personalizado conforme as necessidades do cliente
Perguntas frequentes.
Respostas objetivas, com linguagem técnica e acessível. Em caso de dúvida, fale com um especialista.